En una de las zonas más exclusivas de Mendoza, sobre un lote de 500 m² dentro del Barrio Privado Alma Gardenia, se ofrece en venta esta casa de categoría de aproximadamente 200 m² cubiertos, pensada para una vida familiar tranquila, cómoda y llena de vida al aire libre. El barrio Alma Gardenia es un barrio cerrado ubicado sobre Acceso Sur, en Luján de Cuyo, diseñado para familias que buscan el equilibrio entre la comodidad urbana y la serenidad natural. Cuenta con seguridad monitoreada las 24 horas, estacionamiento sectorizado para visitas, amplios espacios verdes, ciclovía perimetral de 1,65 km y pista de salud con estaciones de ejercicio. Entre sus amenities se destacan dos piscinas (semiolímpica e infantil con solárium), gimnasio, SUM, muro de rappel, juegos infantiles y espacios de coworking. La propiedad se encuentra a pocos metros de las canchas de básquet, vóley, fútbol, tenis y pádel del barrio, ideal para el deporte y el encuentro en familia. La casa Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, pensado para la vida en familia y para recibir. Tres dormitorios y tres baños completos; la suite principal cuenta con baño en suite y un gran vestidor equipado con muebles de primera calidad. Todas las habitaciones tienen vista al jardín. Para el entretenimiento al aire libre, la casa dispone de galería con churrasquera, ideal para los asados de fin de semana, además de cochera, lavadero y patio de servicio independiente. Calidad constructiva Construida con materiales y terminaciones premium: carpintería de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), amplios muebles a medida, revestimientos, artefactos y grifería de primera línea, y calefacción central en toda la casa. Resumen de características Terreno 500 m² Superficie cubierta 200 m² aprox. Dormitorios 3 (suite principal con baño en suite y vestidor) Baños 3 Living comedor Amplio y luminoso, con cocina integrada. Riego por aspersión. Galería con churrasquera Cochera Lavadero y patio de servicio Carpintería: Aluminio con DVH Calefacción: Central Barrio: Seguridad 24 hs, piscinas, gimnasio, SUM, ciclovía y canchas deportivas (básquet, vóley, fútbol, tenis y pádel) Una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y entretenimiento sin salir del barrio: ideal para una vida familiar tranquila, con todo el equipamiento a pocos pasos de la puerta de casa. Expensas $240.000 MAT 378 C:L.P Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1231 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.